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为了不影响银行估价
这里将不公开
公寓名字与优惠配套
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V-Condo位于
新山City Square附近
Type A
V-Condo位于新山City Square附近，
在Inner Ring Road旁边，
发展商的7.58亩地只建了1298间。
这个公寓的设计获得"建筑绿化"(GBI)认证。
一共有超过15种的公寓设施，
所有设施都是分开各自使用的。
旁边就是柔佛新山教育局，
10分钟车程抵达超过3所宽柔中小学，
新山政府医院，超过3家商场等。。。
这里距离新山关卡只需3分钟左右的车程，
生活配套十分充足，
除了投资，也非常适合居住！
新山关卡附近秒租的2房1厕设计
管理费：RM189.00
赠送：全家私电器，冷气机，1个停车位
杂费：全免（根据HOC计划）
月供：RM1350.00起
（根据35年贷款/3%利息计算）
Type B
新山人最喜欢的经典3房2厕设计
管理费：RM255.00
赠送：厨房上下壁橱全套，冷气机，2个停车位，RM10,000+搬家红包
杂费：全免（根据HOC计划）
月供：RM1700.00起
（根据35年贷款/3%利息计算）
Type C
投资者最喜欢的经典3房2厕双钥匙设计
管理费：RM310.00
赠送：厨房上下壁橱全套，冷气机，2个停车位
杂费：全免（根据HOC计划）
月供：RM1950.00起
（根据35年贷款/3%利息计算）
问 答
头期多少钱？
在马来西亚，
房屋贷款最高可以借到90%，
剩下的10%就是你需要准备的头期钱了。
但是发展商有给折扣，
所以你只需要准备大约
Type A RM 8000.00+
Type B RM 10,000.00+
Type C RM11,000.00+
（实际数额将根据下订单位而定）
可以租多少钱？
疫情之前，这个地段2房的租金都在
RM1500-RM1800左右，
而3房则可以去到RM2500-RM3000。
这里目前的租金行情跌了30%左右。
不过这个项目是在2023年完工的。
到时候大家都打了疫苗，
加上本地失业率极高，
预计未来会有更多大马人
Stay在新山往新加坡工作。
加上新柔捷运于2026年启动，
求大于供必定使租金有新的涨幅！
过去与现在的
租金数据已经不能作为参考。
附近有什么发展吗？
新柔捷运
KTM双轨列车
依布拉欣国际商业区
2026年新柔捷运启动时，
这间产业可以翻倍卖出去吗？
翻一半的机会比较大，
投资这个项目要在
短时间翻倍是不太可能的哦！
毕竟这里距离新山关卡有3km。
要翻倍，
建议你敢敢投资新山关卡对面的项目，
新柔捷运站就在旁边。那边肯定翻倍的！
除了新加坡工作的大马人，
这个地段我还可以租给谁？
这个项目在新山市中心，
周边的生活配套都超级齐全。
旁边就是柔佛新山教育局，
加上周围有多所学校。
除了新加坡工作者，
也会受到本地家庭和实习老师的喜爱。
但在新柔捷运启动之前还是以新加坡
工作者为主吧！租得高赚得多，
才是硬道理！
现在的房贷利息多少？
2.7%-3.5%
（根据贷款资料而定）
双钥匙设计是怎样的？
双钥匙设计深受投资者喜爱，
因为只要在进门玄关处加装一扇门，
就可以把单位一分为二。
用一间单位的供期，门牌税/地税
赚取两间单位的租金收入。
你看懂了吗？
我人在国外，现在不能过去柔佛新山，要怎样看房？
由于现在受疫情限制，
我们将免费提供在国外的朋友”线上看房哦！
我想看示范单位，你几时有空？
示范单位的参观时间是10am-6pm，
因为目前还是管制令期间，
所以示范单位这里需要你
先登记到访时间以及人数哦！
@2021 by HONGE Property Invest Co.
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